Для случаев банкротства физического лица суть предложений заключается в следующем. При продаже с банкротных торгов жилой недвижимости, которая принадлежит должнику на праве общей собственности с его супругом (то есть совместно нажитого имущества пары), у совладельца будет преимущественное право на выкуп такого жилья. Впрочем, если имуществом владеют несколько родственников, им всем будет предоставлено такое право.
Механизм должен работать таким образом: после проведения торгов супругу банкрота даётся 10 рабочих дней на то, чтобы заявить финансовому управляющему о своей готовности выкупить недвижимость по цене, предложенной победителем аукциона. И только если член семьи откажется, имущество уйдёт постороннему лицу.
Если торги не состоятся, совладелец имеет право выкупить жилплощадь по стартовой цене, а если покупатель не найдётся на этапе публичного предложения – по назначенной на нём минимальной стоимости.
Информацию о проведении аукциона и его результатах, включая цену возможной покупки, супругу будет обязан сообщить финансовый управляющий. При этом в счёт оплаты выкупа жилья может быть использована сумма, соответствующая доле супруга в совместно нажитом имуществе.
Подготовлено по материалам проекта «PROбанкротство»
