Как проходит процедура?
Процедура банкротства практически всегда проходит по типичному сценарию, случай с ЖКХ долгами не является исключением. Для учета всех нюансов и сбора необходимого пакета документов, лучше обратиться к профессиональному банкротному юристу, а также заблаговременно выбрать опытного арбитражного управляющего.
Особенность банкротства состоит в том, что успех дела зависит от качества и полноты документов, собранных для предоставления в арбитражный суд. В подобном деле отсутствие или неправильное оформление бумаг может привести к отказу в процедуре или неблагоприятному исходу для заемщика.
Важно помнить, что инициирование процедуры банкротства возможно при долгах на сумму от 300 тыс. рублей. Такая колоссальная задолженность по коммуналке обычно встречается редко. Как правило, под этой суммой подразумеваются все долги гражданина, а именно кредиты, займы в МФО, долги по распискам с физлицами, налоговая задолженность, счета ЖКХ и т.д.
Пройти процедуру банкротства и списать таким образом долги по ЖКУ можно один раз в 5 лет, так как, согласно закону, признание гражданина банкротом не может проходить чаще.
Практика списания долгов по ЖКУ
На практике организации, предоставляющие ЖКУ, нередко отказывают в списании долгов. В подобных случаях они не прекращают начисление штрафов и пеней, порой прекращают предоставлять услуги, например отключают электроэнергию. Подобные действия незаконны. В соответствии с нормами действующего законодательства, организации, предоставляющие ЖКУ, обязаны исполнять постановления судов и списывать долги финансово несостоятельных граждан и останавливать начисление пеней и штрафов.
Важно также понимать, что банкротство не освобождает от коммунальных платежей в принципе, т.е. от обязательств, возникших уже после принятия заявления о признании банкротом.Можно рассчитывать лишь на списание долгов, возникших до даты подачи заявления.После этой даты следует оплачивать ЖКУ, чтобы не допускать появления новых долгов.
При списании задолженности за ЖКУ для банкрота-совладельца недвижимости есть определенные особенности. В этом случае задолженность не будет списана, но будет перенаправлена остальным совладельцам. В этой ситуации долг поможет списать банкротство всех собственников имущества.
В случае, если должник скончался, а квартира с долгом по коммуналке перешла к наследникам, то избавиться от подобного бремени также можно при помощи банкротства.
Как ускорить списание коммунальных долгов?
Для списания долгов по коммуналке помимо получения самого статуса банкрота, необходимо уведомить о нём свою управляющую компанию, товарищество собственников, ресурсоснабжающую организацию, иными словами, тех поставщиков услуг, перед которыми существует задолженность.
В случае, если они не получат уведомления о новом статусе должника, то его долг будет расти за счет начисленных штрафов и пеней. Списание долгов банкрота по ЖКХ предполагает несколько необходимых действий, без которых задолженность перед коммунальным кредитором продолжит увеличиваться:
-
Необходимо получить копию решения суда о признании гражданина банкротом. Это можно сделать после первого судебного заседания. Суд направляет копии решения всем участникам дела, в том числе банкроту, но на это часто уходит много времени. Представляющий банкрота юрист может сам запросить документ, в этом случае копия будет получена быстрее.
Нужно составить заявление на имя руководителя управляющей компании, товарищества собственников или ресурсоснабжающей организации, в тексте которого указать на факт банкротства и попросить на этом основании приостановить начисление пеней и штрафов, а также списать существующий долг.
Это заявление следует лично отнести руководителю организации, предоставляющей коммунальные услуги, и зарегистрировать его в существующем порядке. Также следует предоставить копии решения суда и документов собственника недвижимости (договор приобретения имущества, выписку из Росреестра), а также квитанции, подтверждающие наличие задолженности.
После принятия УК решения о списании долгов, следует запросить три копии приказа о приостановлении взыскания долговых обязательств за истекшие периоды. Две следует оставить у себя (на случай утраты), а одну предъявить в расчетно-кассовый центр для внесения изменений в базе и создания новых квитанций, не учитывающих пени и штрафы. Отказать в списании долгов управляющая компания не имеет права. При необходимости получить компенсацию, она обратится в арбитражный суд, чтобы попасть в реестр требований кредиторов.
Когда процедура банкротства будет завершена, необходимо уведомить об этом РКЦ. Арбитражный суд предоставит Определение о завершении банкротства. Копии определения и копии оплаченных чеков за текущий период необходимо предоставить управляющей компании и в РКЦ, в этом случае все долги будут гарантировано списаны.
