Дело, рассмотренное в июне Судебной коллегией по экономическим спорам ВС, иллюстрирует несколько важных аспектов банкротства физического лица:
-
приоритетное положение залогового кредитора;
-
риск утраты единственного жилья банкрота, если оно заложено;
-
права кредиторов на так называемые мораторные проценты, которые начисляются на сумму долга в период банкротства по ключевой ставке Центробанка, заменяя собой договорные проценты и санкции.
Суть дела
В ходе банкротства должника Петерманиса Я.Я. у него было изъято единственное жильё, поскольку оно находилось в залоге у ООО «Национальная фабрика Ипотеки». Вырученные от продажи недвижимости деньги были направлены на погашение долга перед этим кредитором, поскольку именно такую защиту интересов залогодержателя предусматривает закон о банкротстве. На выплату ушла не вся сумма, а остаток банкрот попросил исключить из конкурсной массы для покупки жилой площади взамен утраченной.
Но залоговому кредитору это не понравилось. Он полагал, что должен дополнительно получить из этих денег мораторные проценты, «накапавшие» в период банкротства. Однако три судебные инстанции ему отказали: суды решили, что такой подход ущемит права других кредиторов, а потому проценты компания должна получить в порядке очерёдности из конкурсной массы, сформированной без учёта средств, оставшихся от продажи жилья.
ООО обратилось с жалобой в Верховный суд. Коллегия изучила ситуацию и отметила, что нижестоящие суды не учли одну особенность данного случая. Дело в том, что все остальные кредиторы ни при каких обстоятельствах не получили бы ни копейки от продажи единственного жилья, так как оно было бы неприкосновенно. Поэтому их права в этой ситуации никак не ущемляются. Иммунитетом жилище не обладает только в отношении требований залогодержателя – по выплате не только основного долга, но и финансовых санкций.
В результате ВС отменил решения нижестоящих инстанций и распорядился выплатить ООО «Национальная фабрика Ипотеки» мораторные проценты из выручки от продажи предмета залога, а оставшиеся деньги сохранить за банкротом.
Источник: Определение ВС РФ от 26 июня 2023 года № 307-ЭС22-27054
