Как проходит процедура?
Процедура банкротства практически всегда проходит по типичному сценарию, случай с ЖКХ долгами не является исключением. Для учета всех нюансов и сбора необходимого пакета документов, лучше обратиться к профессиональному банкротному юристу, а также заблаговременно выбрать опытного арбитражного управляющего.
Особенность банкротства состоит в том, что успех дела зависит от качества и полноты документов, собранных для предоставления в арбитражный суд. В подобном деле отсутствие или неправильное оформление бумаг может привести к отказу в процедуре или неблагоприятному исходу для заемщика.
Важно учитывать, что запуск судебного банкротства экономически целесообразен при долгах на сумму от 200-300 тысяч рублей. Такая колоссальная задолженность по коммуналке обычно встречается редко. Как правило, под этой суммой подразумеваются все долги гражданина, а именно кредиты, займы в МФО, долги по распискам с физлицами, налоговая задолженность, счета ЖКХ и т.д.
Пройти процедуру банкротства и списать таким образом долги по ЖКУ можно один раз в 5 лет, так как, согласно закону, признание гражданина банкротом не может проходить чаще.
Практика списания долгов по ЖКУ
На практике организации, предоставляющие ЖКУ, нередко отказывают в списании долгов. В подобных случаях они не прекращают начисление штрафов и пеней, порой прекращают предоставлять услуги, например отключают электроэнергию. Подобные действия незаконны. В соответствии с нормами действующего законодательства, организации, предоставляющие ЖКУ, обязаны исполнять постановления судов и списывать долги финансово несостоятельных граждан и останавливать начисление пеней и штрафов.
При списании задолженности за ЖКУ для банкрота-совладельца недвижимости есть определенные особенности. В этом случае задолженность не будет списана, но будет перенаправлена остальным совладельцам. В этой ситуации долг поможет списать банкротство всех собственников имущества.
В случае, если должник скончался, а квартира с долгом по коммуналке перешла к наследникам, то избавиться от подобного бремени также можно при помощи банкротства.
Как ускорить списание коммунальных долгов?
Для списания долгов по коммуналке помимо получения самого статуса банкрота, необходимо уведомить о нём свою управляющую компанию, товарищество собственников, ресурсоснабжающую организацию, иными словами, тех поставщиков услуг, перед которыми существует задолженность.
В случае, если они не получат уведомления о новом статусе должника, то его долг будет расти за счет начисленных штрафов и пеней. Списание долгов банкрота по ЖКХ предполагает несколько необходимых действий, без которых задолженность перед коммунальным кредитором продолжит увеличиваться:
-
Необходимо получить копию решения суда о признании гражданина банкротом. Это можно сделать после первого судебного заседания. Суд направляет копии решения всем участникам дела, в том числе банкроту, но на это часто уходит много времени. Представляющий банкрота юрист может сам запросить документ, в этом случае копия будет получена быстрее.
Нужно составить заявление на имя руководителя управляющей компании, товарищества собственников или ресурсоснабжающей организации, в тексте которого указать на факт банкротства и попросить на этом основании приостановить начисление пеней и штрафов, а также списать существующий долг.
Это заявление следует лично отнести руководителю организации, предоставляющей коммунальные услуги, и зарегистрировать его в существующем порядке. Также следует предоставить копии решения суда и документов собственника недвижимости (договор приобретения имущества, выписку из Росреестра), а также квитанции, подтверждающие наличие задолженности.
После принятия УК решения о списании долгов, следует запросить три копии приказа о приостановлении взыскания долговых обязательств за истекшие периоды. Две следует оставить у себя (на случай утраты), а одну предъявить в расчетно-кассовый центр для внесения изменений в базе и создания новых квитанций, не учитывающих пени и штрафы. Отказать в списании долгов управляющая компания не имеет права. При необходимости получить компенсацию, она обратится в арбитражный суд, чтобы попасть в реестр требований кредиторов.
Когда процедура банкротства будет завершена, необходимо уведомить об этом РКЦ. Арбитражный суд предоставит Определение о завершении банкротства. Копии определения и копии оплаченных чеков за текущий период необходимо предоставить управляющей компании и в РКЦ, в этом случае все долги будут гарантировано списаны.
