Дело № А40-71391/2023

Случай Рыжкова В.В. – чудесная история о том, как при банкротстве можно сохранить несколько объектов недвижимости. Житель Москвы Вадим Витальевич оформил несколько лет назад два кредита и кредитную карту. С помощью заёмных денег он планировал рассчитаться по старым долгам и оплачивать текущие расходы.

Но вскоре Вадиму Витальевичу стало сложно погашать займы, несмотря на наличие работы. К началу 2023 года его долг перед двумя банками составлял 4,5 миллиона рублей. Перспектив закрыть такую крупную задолженность не предвиделось, поэтому мужчина решил пройти банкротство и обратился в МФЦБ.

Весной 2023 года мы подали заявление в Арбитражный суд Москвы, и в начале июня наш клиент уже был признан банкротом. Стартовала процедура реализации имущества под контролем финансового управляющего МФЦБ. С точки зрения имеющихся активов ситуация Вадима Витальевича была непростой:

• Во-первых, за последние 3 года он продал иномарку и квартиру. Кредиторы могли попытаться оспорить эти сделки.

• В собственности нашего клиента имелось много недвижимости: дом с земельным участком в Калужской области, а также дача и квартира в Свердловской области, которыми он владел вместе с матерью. Одно жильё – как единственное для должника – гарантированно было под защитой, но всё остальное – нет.

Однако сделками Вадима Витальевича никто не заинтересовался. С недвижимостью получилось ещё интереснее. Дом и участок в Калужской области не вошли в конкурсную массу как единственное жильё должника. Но доли в праве на дачу и квартиру в Новоуральске подлежали реализации. Мать нашего клиента могла их выкупить, воспользовавшись преимущественным правом, но денег у неё не нашлось.

Поэтому финансовый управляющий был вынужден организовать торги по продаже этого имущества. Но покупатель так и не нашёлся, хотя были проведены первичный и повторный аукционы, а затем публичное предложение. В результате Вадим Витальевич прошёл банкротство с минимальными потерями: в конкурсную массу включалась только часть его зарплаты, а всю недвижимость он сохранил.

Из-за проведения торгов процедура продлевалась, но в конце сентября 2025 года благополучно завершилась. Суд провёл итоговое заседание и списал все кредитные долги нашего клиента.